태전동 효성 해링턴 플레이스 아파트

 

 

 

경기도 광주시 태전동에서 얼마전에 공사를 끝내고 입주 한창인

효성 해링턴 플레이스 아파트 단지를 다녀왔다.

 

직리천 바로 앞에서 찍어보았는데 위풍당당한 포스를 뿜어내고 있다.

 

 

 

 

 

효성 해링턴플레이스 단지를 적어보기 전에 미리 봐두면 좋을 글로

 

2018/08/31 - [경기도 부동산/광주시] - 태전동 교통 (고속도로, 국도, 버스, 경강선)

 

2018/09/05 - [경기도 부동산/광주시] - 태전동 학교 (초등학교, 중학교, 고등학교)

 

태전동 교통과 학교 포스팅을 참고하면 될 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

효성 해링턴 플래이스는 위치상 교통이 편리한 도로를 끼고 있는데

경강선인 삼동역과 분당선 모란역으로 가는 버스가 자주 있기때문에

판교나 분당으로 출퇴근하는 직장인들이 거주하기 편리한 단지라고 생각한다.

 

But, 벗, 그러나 출퇴근 시간에는 좁은 도로로 인해 많이 막히기 때문에

차량을 이용한 출퇴근은 피하는게 좋다.

 

한가지 아쉬운 점은 중학교와 고등학교가 다른 아파트 단지에 비해

좀 멀기도 하고, 대부분의 학부모들이 가고 싶어하는 새로생긴 샤방샤방한

태성초등학교를 입학하기 힘든 점이 있다.

 

종합해보면 효성 해링턴 플레이스는 판교나 분당으로 출퇴근하는 신혼부부나

미취학 아동 가정이 지내면 좋을 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 교통 이외에도 또 큰 장점이라면 아파트 단지 바로 뒤로 식자재마트가 있어서

장보고 오기 편하고 뒷편으로 키즈카페도 생기고

구 시가지 쪽에는 유흥시설도 많이 밀집되어 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

그리고 단지내와 단지 앞에 어린이 놀이터가 잘 되어 있어

아이들이 놀 수 있는 공간이 많다.

여름에는 물놀이장이 되어 아이들이 신나게 놀 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

효성 해링턴 플레이스의 단지정보를 살펴보면

올해 6월에 준공된 신빵의 향긋한 새집냄새를 맡을 수 있는 아파트로

총 702 세대에 10개동으로 이루어진 규모이다.

 

최고층은 20층이고 용적률이 229%이다.

 

예전에 효성 아파트가 부실시공이 좀 있었는데 진흥기업이 과연 어떻게

잘 지었는지는 모르겠다. 

내부를 안들어가봐서 알 수가 없음.

 

공급면적은 98A 제곱미터부터 시작하니까

다른 아파트에 비해 평수가 크게 시작한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트 단지를 좀 더 살펴보자면

105동의 경우 길만 건너면 식자재마트가 나오며

여러 상가의 식당과 미용실 등을 이용하기 편하며

 

101동은 앞에 물놀이 놀이터가 있고 버스정류장이 가깝다.

또 유흥가와 여러 식당, 미용실, 올리브영 등이 있는 상가쪽으로 가기 편하다.

 

뭐 아파트 단지가 엄청 큰 것도 아니고 좀 더 걸어가냐?

아니냐?의 차이니까 우선은 집의 방향이 어떻고 로열층인지? 등등을

잘 살펴보고 마음에 드는걸 선택하면 될 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

효성 해링턴 아파트 단지 안은 이런 모습으로

차량은 지상과 지하 모두 주차를 할 수 있었다.

 

이렇게 배치된 단지 형태의 지상차량 주차의 경우에는

단지 안의 길을 봤을때 어린아이들은 항상 주의해야만 한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

슬슬 아파트의 평면도를 살펴보자면

작은평수만 관심 있으므로 작은평수 위주로 올려본다.

 

 

제일 작은 타입인 공급면적 98.66제곱미터의 전용면적 73.76의 98A타입이다.

발코니는 앞뒤로 있고 큰 안방침실과 드레스룸이 있고

작은 방 2개와 화장실 2개가 있다.

요즘 아파트답게 다용도실도 괜찮게 뽑아져 나온 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공급면적 99.38제곱미터에 전용면적 73.86제곱미터의 99B 타입의 경우

아까는 일자형 방구조라면 여기는 'ㄴ' 자로 되어 있다.

화장실 두개가 붙어있는 구조이며 발코니도 ㄴ자로 위치해 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트의 편의시설을 살펴보자면,

무인택배함이 각 단지 1층에 위치해있고 자전거 거치대도 잘 되어 있었다.

 

단지 구석에는 정자와 앉을 수 있는 의자와 테이블도 많고

분수가도 있었으며 에어컨이 나오는 휴식공간도 있었다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지 안에는 놀이터가 총 3개가 있는 것 같은데

어린이집 놀이터 앞에 어린이집과 어린이 도서관이 있었다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재미있는 것은 다른 아파트 단지들에 비해 유독 운동기구들이 참 많았다.

 

단지 1층에는 어김없이 운동기구와 의자들이 있는게 신기했는데

단지를 돌아보면서 지상에 피트니스 안보였는데 지하에 있나?

 

 

 

 

 

 

 

 

이제 태전동 효성 해링턴 플레이스의 아파트 가격을 보자면

 

 

 

 

 

 

네이버 부동산에는 아직 저층세대가 많이 안나간 것 같고

고층세대의 큰 평수는 3억 7천정도 수준인 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

국토부 실거래가 사이트에 의하면 작은평수 98A 타입의 경우

전세가는 2억 4천-5천 수준에서 거래된 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트 101동 앞에 있는 상가건물을 마지막으로 살펴보면

미용실 2개와 카페2개와 부동산, 휴대폰가게가 있다.

 

이 주변에 유독 카페와 미용실이 참 많기 때문에

효성 해링턴 부근에서 카페나 미용실 오픈은 피하는게 좋아보인다.

 

그리고 입주가 완전히 끝나지도 않았고 생각보다 유동인구가 별로 없어보이던데

상권은 아직 생각보다 그냥 그랬던 것 같다.

 

 

 

 

태전동 효성 해링턴 플레이스는 출퇴근 하는 직장인들이 자고 가는

베트타운의 아파트 단지로 실거주하거나 전세로 살기 좋을 동네 같다.

 

아파트를 매매하려는 다른 사람들은 엄청난 차익실현이 나오는 동네가 아니기 때문에

개인적으로 생각했을때 젊은 부부 세대와 미취학아동 세대를 노리고

전세나 월세로 잘 접근을 하면 좋을 것 같다는 생각을 해본다.