시장 프리뷰 오늘 주식시장은 테마종목들이 산발적으로 움직이면서 개별주 + 상따장 느낌도 드는게 이러다가 시장이 고꾸라지면 작년과 같은 약세장이 나오고 거래대금이 줄어드는게 아닌가? 살짝 걱정이되기도 한다. 적어도 9월달은 시장이 힘을 내서 8월만큼 버텨줬으면 좋겠다. 오늘의 스타종목 : 셀바스헬스케어 오늘은 요즘 시장 트레드 중에 하나인 오전장 초반 상한가를 빡 때리고 상한가 근방에서 조정을 주다가 다시 상한가를 말아올리는 패턴이 나오고 있다. 어제는 레이저쎌이 주인공이었고 오늘은 바로 셀바스헬스케어 !! 이 종목은 돈을 잘벌고 뭔가 우량하기 보다는 AI테마를 잘 타고 단순 기대감하나로 올라가는 꿈과 희망의 종목이다. 그래서 이 종목이 셀바스AI에 비해 시총도 낮아서 올리지 좋고 종목의 탄력도 상당히 좋..

광교신도시를 대표하는 아파트 단지를 꼽자면 바로 중흥 에스 클래스라고 볼 수 있다. 이천세대가 넘는 대단지 아파트에 길건너편 갤러리아 백화점과 롯데아울렛, 교보문고가 있어 생활 인프라가 좋고 광교중앙역과도 거리가 그리 멀지않다. 무엇보다도 어린아이들을 키우기에 괜찮은 환경이고 호수조망과 초품아는 매력적이다. 가장 크게 생각하는 공항버스가 지나는 라인이라는 것도!! 또한 아파트 동과 동사이 배치가 좁고 다닥다닥 붙지는 않아서 조망권이나 햇빛들어오는 방향도 나름 좋아보였다. 중흥에스클래스의 장점은 많지만 단점이라면 현재 매물 시세 가격이 너무 비싸다^^ 분양가대비 단기간에 너무 많이 급등을 하였다. 현재 15억원 이상이면 대출도 잘 안나오지 않나? 층수가 최고층 49층이고 최저층 34층으로 높다는 것도 아쉽..

수원 광교의 최고 입지 중에 하나인 포레나 광교의 주변을 둘러보고 단지정보와 현재 시세가 얼마인지도 확인해보았습니다. 포레나 광교는 바로 앞 호수가 있어 산책하기도 좋고 집에서 보는 뷰도 멋진 곳입니다. 또한 지하로 갤러리아 백화점과 연결이 되기에 생활 편리성도 좋고 길 건너편에 롯데아울렛과 교보문고도 있습니다. 포레나 광교의 위치를 살펴보면, 갤러리아 백화점 바로 옆에 위치하여 원천호수를 그대로 조망할 수 있고 길건너편에 롯데 아울렛과 교보문고 등이 있습니다. 도보권으로 신분당선 광교중앙역이 있어 분당, 판교로 가거나 강남을 가는데 빠르게 갈 수 있는데, 막상 역까지 걸어가서 지하철 대기선까지 진입하는 시간은 생각보다 조금 걸렸습니다. (정확히 기억은 안나지만 한 13-15분 정도??) 배정초등학교는 ..

미사역 역세권에 위치한 아파트인 강변 호반써밋을 다녀왔다. 초역세권 아파트인 파라곤 바로 옆 단지였지만 분위기는 좀 더 조용하고 차분한 느낌이 드는 아파트 단지같다. 호반건설이 급부상하면서 많은 시공을 따내고 아파트를 지었는데 미사역 부근 역세권 노른자땅에도 호반써밋이 들어왔다. 파라곤처럼 아파트 단지 옆은 주상복합의 느낌으로 상가건물이 있었으나 이쪽은 상권이 제대로 만들어지지 않은 것 같다. 미사 강변호반써밋 아파트의 위치는 미사역 역세권으로 파라곤 맞은편에 있고 길건너편에는 하남종합운동장이 있고 미사호수공원과 미사리경정공원을 사이에 끼고 있다. 미사호수공원 보다 미사리 주변을 산책하러 다니기 참 좋은 아파트단지 배정받은 미사중앙초등학교는 아파트 단지와 거리가 좀 있는데 도보로 거의 12~5분 사이로 ..

미사역 힐스테이트 오피스텔 다음으로 다른 오피스텔을 올리려다가 파라곤 아파트를 먼저올리고 싶어서 한번 적어본다. 하남 미사역 초역세권과 사거리 대로변에 위치한 주상복합 아파트인 파라곤으로 작년에 준공된 신축답게 위풍당당한 모습으로 우뚝 솓아오른게 보인다. 이 아파트 분양당시 분위기도 기억나고 막 공사시작할때 주변을 지나가 본적도 있지만 준공이 되고 멋진 아파트가 세워진 다음에 찾아가보니 또 새롭게 느껴진다. 미사역 파라곤 아파트의 위치는 미사역 바로 맞은편에 있고 위로는 하남종합운동장이 있어 테니스, 인라인 등 다양한 운동도 하고 주변으로 미사공원, 미사리 경정장도 가깝다. 배정받은 초등학교는 미사중앙초등학교로 생각보다 파라곤에서 은근 거리가 멀어서 아이들이 걸어가기에는 좀 부담스런 위치같고 학원차로 왔..

"들어가기에 앞서서..... 정말 오랜만에 부동산을 다시 블로그에 써보는데... 코로나로 인한 저금리와 미국을 비롯한 세계 각국의 엄청난 돈폴기는 그야말로 유동성 대폭발의 환장판으로 만들었고 우리나라를 비롯해 미국과 호주, 캐나다 등도 미친듯이 급등했고 보수적이라 평가받는 독일조차도 꽤 큰 폭의 부동산 상승이 나온 역대급 미친 부동산 시장이었다. 그러나.. 벗뜨.. But.. 영원한 하락이 없듯이 영원한 상승도 없다는 말처럼 전세계의 어마어마한 유동성 공급과 러시아 전쟁으로 인해 더욱더 촉발된 공급망 문제와 탈세계화의 영향으로 물가는 미친듯이 하이킥하고 이제 한국은행도 기준금리를 올리는 추세에 미국또한 긴축으로 선회하는 이 순간 부동산 시장은 과연 어떻게 될지 궁금해서 기록으로 가격을 남기고 내 생각을 ..