강남구 청담동에서도 손꼽히는 고급 아파트 단지인 청담 자이를 운좋게 방문할 수 있어서 자이를 구경하고 사진을 찍어서 포스팅 해본다. 약간 프라이버시 침해성 사진은 올리긴 힘들고 대략 전체적인 아파트 단지 모습과 시세 위주로 올려본다. 청담동의 아파트들이 반포에 비해 학세권이나 단지 편의시설 등에서 밀려 죽을 쓰고 있다는 기사를 본 것 같기도 한데 청담 자이는 뭔가 달라도 다르다. 서울의 다른 아파트와 비교했을때 굉장히 특별한 뭔가를 많이 느꼈다. 우선 입지야 볼 것도 없지만 아무튼 위치상으로는 거의 아크팍에 밀리지 않는다고 본다. 한강을 끼고 있고 근처에 경기고등학교가 있다. 남고에 목마른 아들 둔 부모들이 반드시 가야할 고등학교 중에 하나가 아닐까 생각된다. 장기적으로는 삼성역에서 봉은사 사이의 지하도..

10월 15일에는 꽤 다양한 아파트들이 성남 법원에 나오는 것 같다. 그 중에서 상탑쪽에 있는 목련마을 아파트를 간단하게 살펴본다. 성남 법원 가는 방법은 아래 포스팅에 적었다. 2018/09/12 - [부동산 탐방/경매 공부] - 성남 법원 경매 가는 길, 방법 야탑에서도 목련마을이면 굉장히 외진 곳으로 나도 그리 잘 알지 못하는 곳이라 한번 시세를 검색해보고 가볍게 알아보았다. 목련마을 단지는 야탑역에서 안쪽으로 꽤 많이 들어가는 지역으로 예전에 예비군훈련 받으러 갈때 지나간 곳이었다. 도촌동에서 산 건너편이니까 시끌벅적한 야탑역에 비해서는 조용하고 공기도 좋다. 초등학교가 바로 옆에 있으며 야탑고등학교가 인근에 위치해 있다. 경매에 나온 물건은 504동으로 단지는 그리 크지 않고 외지긴 했지만 도로..

서울시에서 아파트 단지 포스팅을 쓰면서 신축에 대단지를 위주로 좀 올렸는데 거기서 벗어나서 소규모 단지에 구축 아파트를 한번 소개할까 한다. 바로 잠실역 아래의 석촌동으로 수많은 낮은 건물들 사이에서 우뚝 서 있는 아파트인 석촌 한솔솔파크를 한번 포스팅 해 본다. 부동산 투자자의 입장에서 한솔솔파크는 정말 재미있는 아파트이다. 우선 입지적으로 정말 환상적이다. 8호선과 이제 9호선이 연결되는 더블 역세권이며 뒤에는 초등학교가 있고 옆에는 공원 역할을 하는 석촌동고분군이 위치해 있다. 그리고 단지 앞에는 주민센터와 어린이집이 있고 단지 옆에는 스타벅스가 있으며 큰 길을 건너면 마트도 있고 버스를 타고 강남역에 갈 수도 있다. 만약 아이가 공부를 잘하고 남자라면 좀 초등학교 다니다가 이사갈 수도 있을까? 과..

아파트 단지 이름을 쉽게 발음하여 얘기하기 어려운 래미안 서초 에스티지S를 다녀왔다. 래미안 서초 에스티지의 바로 맞은편에 지어진 아파트로 옆에 S를 붙여 차별화를 두었다. 래미안 서초 에스티지S의 위치는 강남역 신분당선 부근에 위치하여 있으며 위로는 삼성전자 사옥과 삼성화재사옥이 있고 옆에는 서이초등학교와 서운중학교가 있다. 이 지역의 유일한 단점은 수많은 차들과 수많은 사람들과 녹지공간 부족으로 공기가 좀 더럽다는 점. 술집과 상점가 건너편이라 밤에는 약간 시끌벅적할 수 있겠으나 강남역을 중심으로 한 4분면의 구역중에 이쪽이 그래도 조용한 편이긴 하다. 교통적인 입지야 굳이 언급하기도 뭐하고, 초등학교와 중학교도 가깝고 서운중학교도 학력우수중학교이고 그냥 이런데는 시세가 제일 중요하다. 가격이 모든 ..

반포 자이에 이어서 길 건너편에 위치한 반포 리체를 다녀왔다. 개인적인 생각에는 여기 사시는 분들에게는 좀 미안하지만 아파트 투자자의 입장에서는 약간 계륵같은 아파트 단지가 아닌가 싶다. 반포 리체의 위치는 전통의 강호 반포자이와 이번에 입주 중인 반포 래미안아이파크 사이에 낀 아파트로 층수가 높다보니 생각보다 세대수가 꽤 많은 아파트 단지였다. 이 지역 자체가 굳이 입지 같은거 따지지 않을 만큼 다 좋긴 한데, 반포 자이가 워낙 특출나고 래미안아이파크는 신축이라는 강점이 있어서 거기에 비하면 약간 애매해진 반포 리체 같다. 아무튼 초등학교와 반포고도 가깝고 다른 명문고등학교 가기도 편하고 학원가기도 좋은 학세권이고 그렇다. 9호선 사평역과 함께 날개를 달아버리면서 날아간 반포 리체 아파트이다. 반포 리..

아직도 기억나지만 2008-09년 혜성처럼 등장해서 고분양가 논란도 있었던 것 같은데, 지금 생각하면 정말 저렴하다고 생각한 반포 자이를 다녀왔다. 워낙 큰 대단지이고 교통, 학군, 각 동의 위치등으로 나눠서 포스팅을 해볼까 고민하다가 어차피 반포 자이가 굳이 입지같은거 안따지고 뭐하나 빠지지 않는 곳이라 자세히 적을 필요성은 없는 것 같다. 이런데는 그냥 시세의 움직임만 보면 되기 때문에 가격에 집중하는 편이 좋을 것 같다. 반포 자이는 한강이 보이지 않는 다는 것만 빼면 입지 같은 것 따질 이유가 없는 좋은 대단지 아파트이다. 아파트 단지 입지는 따지지 않아도 되지만 워낙 크다보니까 단지 내의 각 동의 입지는 좀 따져봐야 한다. 따로 공원이나 한강가서 조깅을 하지 않고 아파트 단지를 뛰는 것만으로도 ..